LA PARADISIAQUE
Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa d'exception de 197 m2 habitables, entièrement de plain-pied et située dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
Vous découvrirez un hall d’entrée, astucieusement aménagé, un séjour spacieux où se distinguent un salon confortable avec une cheminée insert, un espace dînatoire, le tout dévoilant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot aménagé et de multiples rangements discrets ouvrant sur une terrasse couverte, en tête-à-tête avec un olivier centenaire.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, 2 chambres avec placards, une magnifique salle de bains avec une douche, 2 wc, un cellier.
Face à la villa, on profite d'une suite parentale totalement indépendante et aménagée, pour recevoir ses convives à l'année en toute tranquillité.
L’architecture joue avec la frontière dedans-dehors, laissant la nature s’inviter généreusement grâce à de larges baies coulissantes. Les perspectives, matières et couleurs se répondent dans une harmonie audacieuse.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose d’une piscine de 10 x 3,50 m traitée au sel avec un abri bas, de plusieurs terrasses, dont deux couvertes. Le jardin paysager aux essences méditerranéennes, soigneusement entretenu, s’accompagne également d’un boulodrome et d'un abri de jardin sur 1660 m2.
Une cave, un atelier, un spacieux garage et du stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien libre d’expression.
Entièrement pilotée en domotique, elle allie modernité, confort et normes actuelles.
Cette maison d’architecte se distingue par son caractère affirmé, ses hauteurs sous plafond, ses prestations modernes et son écrin de verdure préservé.
Une propriété rare sur le marché de l’immobilier haut de gamme, invitant naturellement à la découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa d'exception de 197 m2 habitables, entièrement de plain-pied et située dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
Vous découvrirez un hall d’entrée, astucieusement aménagé, un séjour spacieux où se distinguent un salon confortable avec une cheminée insert, un espace dînatoire, le tout dévoilant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une cuisine fonctionnelle dotée d'un îlot aménagé et de multiples rangements discrets ouvrant sur une terrasse couverte, en tête-à-tête avec un olivier centenaire.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau, 2 chambres avec placards, une magnifique salle de bains avec une douche, 2 wc, un cellier.
Face à la villa, on profite d'une suite parentale totalement indépendante et aménagée, pour recevoir ses convives à l'année en toute tranquillité.
L’architecture joue avec la frontière dedans-dehors, laissant la nature s’inviter généreusement grâce à de larges baies coulissantes. Les perspectives, matières et couleurs se répondent dans une harmonie audacieuse.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie. La propriété dispose d’une piscine de 10 x 3,50 m traitée au sel avec un abri bas, de plusieurs terrasses, dont deux couvertes. Le jardin paysager aux essences méditerranéennes, soigneusement entretenu, s’accompagne également d’un boulodrome et d'un abri de jardin sur 1660 m2.
Une cave, un atelier, un spacieux garage et du stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien libre d’expression.
Entièrement pilotée en domotique, elle allie modernité, confort et normes actuelles.
Cette maison d’architecte se distingue par son caractère affirmé, ses hauteurs sous plafond, ses prestations modernes et son écrin de verdure préservé.
Une propriété rare sur le marché de l’immobilier haut de gamme, invitant naturellement à la découverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La paradisiaque
884 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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