Local commercial 80 m2 — Marseille 3e (Belle de Mai)

SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 80 m2 entièrement rénové, situé rue Belle de Mai, 13003 Marseille.
Le bien se répartit sur 3 niveaux : accueil en RDC, mezzanine R+1 et sous-sol. État irréprochable (neuf), toutes installations récentes (électricité, rideau métallique motorisé, chauffe-eau individuel).
Investissement locatif immédiat : locataire en place (commerce prêt-à-porter), bail dérogatoire jusqu'au 06/01/2027, loyer perçu 1 300 €/mois CC.
En chiffres :

Surface : 80 m2
Loyer : 1 185 € HC / mois
Charges copro : 350,48 € / trimestre
Taxe foncière : 493 €/an

Pour plus d'informations contacter Alexandre JANSSON au [Coordonnées masquées]