Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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INVESTISSEMENT :2 studios meublés .
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
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Rue ANATOLE FRANCE à quelques minutes de la gare SNCF et des principaux établissements universitaires nous proposons à la vente au 2ème étage sur 4 d'un petit immeuble ,un lot de copropriété divisé en 2 studios loués en meublés avec des baux d'un an .
Chaque studio possède son compteur électrique et son compteur d'eau froide.
Un des 2 appartements est libre d'occupation.
Les loyers hors charges sont de 450 euros mensuel.
Le montant de la taxe foncière 2025 est de 1173 euros dont 189 euros de TOM.
Le montant des charges de copropriété est de:542 euros .
la copropriété ne fait pas l'objet de procédure .
Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site de géorisques.gouv
CONTACTEZ PASCAL au :[Coordonnées masquées]
Chaque studio possède son compteur électrique et son compteur d'eau froide.
Un des 2 appartements est libre d'occupation.
Les loyers hors charges sont de 450 euros mensuel.
Le montant de la taxe foncière 2025 est de 1173 euros dont 189 euros de TOM.
Le montant des charges de copropriété est de:542 euros .
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Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site de géorisques.gouv
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Référence: 1883
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 435 €.
Honoraires d'agence de 7.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
INVESTISSEMENT :2 studios meublés .
99 975 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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