Name: Plateau de 105 m2 à aménager Second corps de bâtiment Secteur Commanderie
SKU: 88251
Price: 167500 EUR
Availability: InStock

167 500 €

105 m²

4 pièces

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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR PLATEAU 105 m2 RDC SECTEUR COMMANDERIE 167 500 €
Situé dans le secteur de la Commanderie, en rez-de-chaussée d’un second corps de bâtiment, ce plateau brut de 105 m2 offre un fort potentiel d’aménagement dans un environnement calme. En monopropriété, ce bien permet une grande liberté dans la conduite de votre projet, avec une destination mixte (habitation et/ou activité professionnelle).
Le plateau est à aménager entièrement, laissant place à de nombreuses possibilités : Création de logements locatifs (colocation, meublé, courte durée) Local professionnel / bureaux Projet mixte habitation + activité
Données techniques : Compteurs individuels eau et électricité Aménagement complet à prévoir (second œuvre intégral)
Les atouts : Prix : 167 500 € 30m2 d'extérieur 105 m2 exploitables Monopropriété = pas de contraintes de copropriété RDC : accessibilité + potentiel pro Secteur dynamique et bien desservi Fort potentiel de rentabilité et de valorisation Produit idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial à forte création de valeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 88251
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr