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La Cigogne

280 000 €

53 m²

2 pièces

Solygest

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Situé au pied du métro Massena, venez découvrir cet appartement de 53m2, au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, en très bon état et sur son terrain.
Cet appartement à fort potentiel, traversant Nord/Sud est entièrement à rénover et pourra accueillir 1 ou 2 chambres.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien de cet appartement : beau parquet ancien, cheminées en très bon état, alcôves à agencer en fonction de vos besoins.
La copropriété est équipée d'un ascenseur, d'un local vélo fermé et sécurisé et vous aurez accès à une cour commune pavée en excellent état.
Le bien est situé au coeur du quartier Masséna, à proximité immédiate avec les transports et commodités.
La visite virtuelle de l'appartement en l'état est disponible avec l'annonce.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas BOURNISIEN ou votre agence Solygest.
Cette annonce vous est proposée par Bournisien Thomas - EI - NoRSAC: 941922023, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Référence: 514
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2022

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lyon 6 - métro massena

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Lyon 6 - métro massena

280 000 €