LE BEC Immobilier vous présente cette maison de 2023 à Sarzeau.
C'est au coeur d'un village bordant l'océan, que se situe cette jolie maison de charme de 116m². Commerces de proximité, restaurants, plages et sentiers sont accessibles à pieds. Une ambiance 'vacances'.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, exposée sud, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc au RDC, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc à l'étage. Local à vélos. Chauffage au sol RDC et étage. Normes PMR.
Un jardin facile d'entretien et une terrasse exposée sud pour profiter pleinement des jours ensoleillés.
Cette maison conviendra en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif.
A visiter !Béatrice STEPHAN [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
C'est au coeur d'un village bordant l'océan, que se situe cette jolie maison de charme de 116m². Commerces de proximité, restaurants, plages et sentiers sont accessibles à pieds. Une ambiance 'vacances'.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, exposée sud, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc au RDC, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc à l'étage. Local à vélos. Chauffage au sol RDC et étage. Normes PMR.
Un jardin facile d'entretien et une terrasse exposée sud pour profiter pleinement des jours ensoleillés.
Cette maison conviendra en résidence secondaire, principale ou en investissement locatif.
A visiter !Béatrice STEPHAN [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2504010-LEBEC
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 108 m² à Sarzeau
407 550 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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