Belle opportunite villa t6 avec piscine dans les bas de la plaine st paul + dependance

URBANIS Agence de La Plaine Saint-Paul vous propose cette villa d’exception
Située dans un environnement calme et résidentiel à La Plaine Saint-Paul, découvrez cette magnifique villa F5 développant 180 m2 environ habitables, implantée sur une parcelle de 500 m2.
Atout majeur : un studio indépendant, meublé et climatisé de 25 m2 avec entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif (type Airbnb).
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
Une entrée principale ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l’italienne en travertin ainsi qu’un WC
À l’étage :
Un bel escalier mène à trois chambres climatisées,entièrement parquetées,dont une suite parentale de 22 m2 avec salle d’eau et accès à une grande terrasse d’environ 40 m2 offrant une petite vue mer et montagne laissant libre à votre imagination pour un espace de jeux ou agrandissement Une salle de bain avec double vasque et un WC separé.
Extérieurs et annexes
Profitez d’un cadre de vie idéal avec :
- Une grande varangue de 30 m2
- Une cuisine extérieure couverte et équipée ( point d'eau, plancha, barbecue, bar, frigo )
- Une piscine avec pompe à chaleur
- Un extèrieur arboré avec de nombreux arbres fruitiers (bananiers, cannelier, cocotier, citronnier, letchis…)
Une pièce isolée complète le bien, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier…).
Le + : un studio privatif comprenant une kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC et une terrasse.
Localisation
- À La Plaine Saint-Paul, proche de toutes commodités (Super U, pharmacie, coiffeur…)
- À 5 minutes en voiture du CHOR
- Écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 5 minutes
- Accès rapide à la Route des Tamarins et à Savannah
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 3 300 €
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Chauffe-eau solaire
- Possibilité de vente meublée

Prix : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Cette villa est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie.

Votre conseillère en immobilier : Mme DJERIRI Imene
TEL : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]
Retrouvez-nous au 18ter rue Gabriel Martin, 97411 La Plaine Saint-Paul Du lundi au vendredi : 08h30 12h30 / 13h30 17h30