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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 108 m² à Villeneuve-D'ascq
— Villeneuve-D'ascq 59650 —
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Nouvelle Pépite dans le Domaine de Brigode
Rare sur le secteur! Découvrez cette maison semi individuelle de 108m2 habitables (140m2 au sol) composée de 4 chambres, un bureau ou dressing, un garage + stationnement privatif et un jardin exposé Sud.
Emplacement exceptionnel dans le Domaine de Brigode.
- Proximité immédiate du Lac du Héron
- Accès direct à l'ensemble scolaire Saint-Adrien
- Possibilité de profiter des terrains de Tennis et Padel privatifs
TOP SECTEUR : calme et pratique au milieu de la nature, parfait pour la vie de famille.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec rangement et WC.
-Pièce de vie très lumineuse donnant sur l'extérieur avec une cuisine ouverte récente entièrement équipée.
1er Étage :
- 3 chambres
- Dressing ou bureau
- Salle de bain récente avec douche et WC
2eme étage : belle chambre sous comble avec sa salle d'eau privative
Extérieur :
Très beau jardin arboré avec une agréable terrasse exposée Sud, idéal pour se détendre et recevoir
Vous profiterez en complément d'un garage et de places de stationnement devant la maison
Informations techniques :
- Rénovation complète en 2020 avec des matériaux de qualité.
- Menuiseries double vitrage.
- Chaudière Gaz à condensation.
- Poêle à Bois
- Excellent état technique : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos meubles !
Une maison familiale et chaleureuse, à visiter sans tarder !
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole lilloise !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2420.00 et 3350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025A00067
Rare sur le secteur! Découvrez cette maison semi individuelle de 108m2 habitables (140m2 au sol) composée de 4 chambres, un bureau ou dressing, un garage + stationnement privatif et un jardin exposé Sud.
Emplacement exceptionnel dans le Domaine de Brigode.
- Proximité immédiate du Lac du Héron
- Accès direct à l'ensemble scolaire Saint-Adrien
- Possibilité de profiter des terrains de Tennis et Padel privatifs
TOP SECTEUR : calme et pratique au milieu de la nature, parfait pour la vie de famille.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec rangement et WC.
-Pièce de vie très lumineuse donnant sur l'extérieur avec une cuisine ouverte récente entièrement équipée.
1er Étage :
- 3 chambres
- Dressing ou bureau
- Salle de bain récente avec douche et WC
2eme étage : belle chambre sous comble avec sa salle d'eau privative
Extérieur :
Très beau jardin arboré avec une agréable terrasse exposée Sud, idéal pour se détendre et recevoir
Vous profiterez en complément d'un garage et de places de stationnement devant la maison
Informations techniques :
- Rénovation complète en 2020 avec des matériaux de qualité.
- Menuiseries double vitrage.
- Chaudière Gaz à condensation.
- Poêle à Bois
- Excellent état technique : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos meubles !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2420.00 et 3350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025A00067
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 108 m² à Villeneuve-D'ascq
679 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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