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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison de 91.05m2 idéalement situé

— Le Val-Saint-Pere 50300 —

183 000 €

91 m² / 203 m²

4 pièces

Loslier Immobilier Avranches

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

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Loslier Immobilier Moins d’honoraires, plus de services
Vous propose :
Cette maison de 91,05 m2 habitables, sur un terrain de 202 m2, composée de :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d’eau, grand séjour et WC.
À l’étage : 3 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.
La maison comprend également un garage et un atelier.
Idéalement située, proche du lycée, collège, écoles primaire et maternelle, dans un environnement calme et à proximité du centre-ville d’Avranches.
EI MONAUX Yohann, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 876 801 776 Tél. : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 4.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr