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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dept 84 - Roussillon - Résidence sécurisée - Maison 135 m2 avec piscine
— Roussillon 84220 —
Nos partenaires locaux
Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose à proximité du très prisé village de Roussillon, dans une résidence sécurisée avec grande piscine et tennis, cette ravissante maison d’environ 135 m2 sur 2 niveaux sur un terrain de 317 m2 entièrement clos avec piscine privative et abri voiture deux places.
La maison propose au rez-de-jardin une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte, un cellier et une salle d’eau avec wc.
À l’étage, 3 belles chambres (14 / 14 & 12 m2) dont une avec accès à une terrasse solarium plein sud de 10 m2, une mezzanine à usage de bureau 11 m2 et une grande salle de bain.
Les dépendances : grand parking couvert 48 m2 pour 2 voitures. Au sous-sol, accessible depuis le jardin côté sud, une pièce de 12 m2, cave / atelier 21 m2, vide sanitaire intégralement accessible et local technique 7 m2.
À l’extérieur : terrain de 317 m2 entièrement clos, piscine traditionnelle à débordement (3x5 m) et sa plage, terrasse couverte de 17 m2 avec cuisine d'été accessible depuis le séjour, terrasse à l’étage 10 m2.
Confort et prestations : climatisation réversible (2 en bas + 1 par pièce de l'étage), cheminée dans le séjour, volets roulants, panneaux photovoltaïques (revente EDF). Baie à galandage dans le séjour, moustiquaires.
Commentaires : maison en bon état d’entretien, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire avec peu d’entretien. Possibilité de se rendre à pied au village par un sentier ombragé dans les ocres et de profiter en plus de la piscine privative d’une grande piscine commune et d’un terrain de tennis. Faibles charges de copropriété (300 €/ an). Belle opportunité
Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison propose au rez-de-jardin une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte, un cellier et une salle d’eau avec wc.
À l’étage, 3 belles chambres (14 / 14 & 12 m2) dont une avec accès à une terrasse solarium plein sud de 10 m2, une mezzanine à usage de bureau 11 m2 et une grande salle de bain.
Les dépendances : grand parking couvert 48 m2 pour 2 voitures. Au sous-sol, accessible depuis le jardin côté sud, une pièce de 12 m2, cave / atelier 21 m2, vide sanitaire intégralement accessible et local technique 7 m2.
À l’extérieur : terrain de 317 m2 entièrement clos, piscine traditionnelle à débordement (3x5 m) et sa plage, terrasse couverte de 17 m2 avec cuisine d'été accessible depuis le séjour, terrasse à l’étage 10 m2.
Confort et prestations : climatisation réversible (2 en bas + 1 par pièce de l'étage), cheminée dans le séjour, volets roulants, panneaux photovoltaïques (revente EDF). Baie à galandage dans le séjour, moustiquaires.
Commentaires : maison en bon état d’entretien, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire avec peu d’entretien. Possibilité de se rendre à pied au village par un sentier ombragé dans les ocres et de profiter en plus de la piscine privative d’une grande piscine commune et d’un terrain de tennis. Faibles charges de copropriété (300 €/ an). Belle opportunité
Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Dept 84 - Roussillon - Résidence sécurisée - Maison 135 m2 avec piscine
550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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