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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement Familial 111m2 _ Saint-Maurice Bois de Vincennes
— Saint-Maurice 94410 —
Nos partenaires locaux
Saint-Maurice Secteur de l'ancienne Gendarmerie, Bras de Marne
Dans un quartier paisible à l'esprit 'village', et au sein de la belle ville de St Maurice, À proximité immédiate du Bois de Vincennes et des Bords de Marne,
EFID a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 110,72 m2 Carrez, situé au 5ème étage (avec deux ascenseurs) d'une copropriété de 1969 bien entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre le séjour exposé sud, très lumineux, et sa vue dégagée. La cuisine équipée attenante est en parfait état, et peut être isolée de la pièce de vie grâce à deux portes coulissantes en verre.
En continuant vers l'espace nuit, vous découvrirez une magnifique suite parentale de plus de 23 m2 avec rangements, sa salle de bains attenante, et son dressing/buanderie, ainsi que deux chambres spacieuses (14,63 et 10,73 m2), une salle d'eau avec fenêtre, et des WC séparés.
La suite parentale ainsi qu'une des chambres ont un accès direct au balcon filant de plus de 11 m2.
Une cave saine ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous recherchez un cadre préservé et privilégié pour votre famille ? N'attendez pas pour venir visiter ce bien rare sur le secteur !
Les bus 111 et 77 à proximité immédiate vous permettront de rejoindre le métro 8 Charenton-Écoles ou le RER A Joinville-le-Pont en quelques minutes. Les écoles maternelle et primaire du Centre sont accessibles à pied en moins de 7 minutes.
Charges de copropriété : 326 € / mois Taxe foncière 2025 : 3 130 €
Cette annonce vise un lot principal dans une copropriété de 57 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Dans un quartier paisible à l'esprit 'village', et au sein de la belle ville de St Maurice, À proximité immédiate du Bois de Vincennes et des Bords de Marne,
EFID a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 110,72 m2 Carrez, situé au 5ème étage (avec deux ascenseurs) d'une copropriété de 1969 bien entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre le séjour exposé sud, très lumineux, et sa vue dégagée. La cuisine équipée attenante est en parfait état, et peut être isolée de la pièce de vie grâce à deux portes coulissantes en verre.
En continuant vers l'espace nuit, vous découvrirez une magnifique suite parentale de plus de 23 m2 avec rangements, sa salle de bains attenante, et son dressing/buanderie, ainsi que deux chambres spacieuses (14,63 et 10,73 m2), une salle d'eau avec fenêtre, et des WC séparés.
La suite parentale ainsi qu'une des chambres ont un accès direct au balcon filant de plus de 11 m2.
Une cave saine ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous recherchez un cadre préservé et privilégié pour votre famille ? N'attendez pas pour venir visiter ce bien rare sur le secteur !
Les bus 111 et 77 à proximité immédiate vous permettront de rejoindre le métro 8 Charenton-Écoles ou le RER A Joinville-le-Pont en quelques minutes. Les écoles maternelle et primaire du Centre sont accessibles à pied en moins de 7 minutes.
Charges de copropriété : 326 € / mois Taxe foncière 2025 : 3 130 €
Cette annonce vise un lot principal dans une copropriété de 57 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179. Charges de copropriété : 3952 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Familial 111m2 _ Saint-Maurice Bois de Vincennes
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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