Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement T6+ CAVE+ parking libre / Beausejour - Plaisance / tram 3
— Orvault 44700 —
Nos partenaires locaux
Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T6 100 m2 proche Tram 3 + cave et parking situés au 1 All. de l'Aven à Orvault - Tram Plaisance (L3).
Caractéristiques :
/ Adresse : 1 All. de l'Aven, Orvault
/ Surface Carrez : 98,79 m2
/ Type : 6 pièces (4 chambres)
/ Étage : 2
/Parking : libre
/ DPE : D
/ Charges de copropriété : 230 €/mois ( eau + chauffage urbain )
/ taxes foncières : 1550 Eu
/ DPE collectif et PPPT payés et réalisés
/ Annexes : Cave
Descriptif :
Au 2e étage d’une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Plaisance, ce bien de 98,79 m2 carrez se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Il est vendu avec une cave.
L’appartement bénéficie d’un DPE classé D et de charges de copropriété d’environ 230 € par mois comprenant chauffage et eau..
Idéalement situé à Beausejour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence Flat® au [Coordonnées masquées]. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Caractéristiques :
/ Adresse : 1 All. de l'Aven, Orvault
/ Surface Carrez : 98,79 m2
/ Type : 6 pièces (4 chambres)
/ Étage : 2
/Parking : libre
/ DPE : D
/ Charges de copropriété : 230 €/mois ( eau + chauffage urbain )
/ taxes foncières : 1550 Eu
/ DPE collectif et PPPT payés et réalisés
/ Annexes : Cave
Descriptif :
Au 2e étage d’une copropriété des années 1960 , au pied du Tramway L3 arrêt Plaisance, ce bien de 98,79 m2 carrez se compose de 4 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Il est vendu avec une cave.
L’appartement bénéficie d’un DPE classé D et de charges de copropriété d’environ 230 € par mois comprenant chauffage et eau..
Idéalement situé à Beausejour, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement en colocation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l’agence Flat® au [Coordonnées masquées]. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Référence: VMK20260407FLE
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T6+ CAVE+ parking libre / Beausejour - Plaisance / tram 3
199 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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