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Cozynergy

à Toulouse

Jusnel Dominique

à Luneville

240 000 €

105 m² / 400 m²

6 pièces

3%.COM Immobilier Lorraine

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre expert rénovation

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EXCLUSIVITE !
3%.com, Akilla Mansuy vous propose cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Lunéville, dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec dressing, un WC avec lave-mains, un accès direct à un garage de 20 m2 ainsi qu’une porte de service vers le jardin.
Vous découvrirez également une belle pièce de vie conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse.
À l’étage :
L’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 400 m2, parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Taxe foncière : 1 224 €

Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Prix : 240 000 € (frais d’agence inclus)
Votre contact : Mme Mansuy (EI) Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison sur les hauteurs de Lunéville 105 M2 +Terrain 54300 Lunéville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison sur les hauteurs de Lunéville 105 M2 +Terrain 54300 Lunéville

240 000 €