TAUSSAT Maison contemporaine lumineuse, dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin.
À deux pas de la plage, dans un environnement naturel, calme et préservé, cette maison séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés.
La belle pièce de vie s'ouvre largement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres réunies dans un ensemble intime, garantissant confort et tranquillité.
Micro-copropriété sans charges, prestations de qualité, ambiance sereine et confidentielle.
Un bien rare, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre haut de gamme au coeur du bassin d'Arcachon.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien unique mérite d'être découvert sur place. POUR TOUTE QUESTION OU ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ NOTRE AGENCE D'ARÈS AU [Coordonnées masquées] ou LAURENT MACE au [Coordonnées masquées] -(E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) WWW.VILLASETMAISONSLAGENCE.FR
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 884733445
RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540
À deux pas de la plage, dans un environnement naturel, calme et préservé, cette maison séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés.
La belle pièce de vie s'ouvre largement sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres réunies dans un ensemble intime, garantissant confort et tranquillité.
Micro-copropriété sans charges, prestations de qualité, ambiance sereine et confidentielle.
Un bien rare, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre haut de gamme au coeur du bassin d'Arcachon.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien unique mérite d'être découvert sur place. POUR TOUTE QUESTION OU ORGANISER UNE VISITE, CONTACTEZ NOTRE AGENCE D'ARÈS AU [Coordonnées masquées] ou LAURENT MACE au [Coordonnées masquées] -(E.I. agent commercial n° 884 733 445 Rsac Bx) WWW.VILLASETMAISONSLAGENCE.FR
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Laurent MACE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 884733445
RCP SERENIS ASSURANCES SA - Contrat N° ACI17540
Référence: LM1222/1334-VILLASETMAISONSLAGEN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe terrasse
Une pièce de vie lumineuse
Un escalier aérien
Une cuisine hyper fonctionnelle
Vue sur la terrasse
La salle de bain à l'étage
1ère chambre
3ème chambre
Maison 110 m² à Lanton
621 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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