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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 100 m² à Saint-Etienne
— Saint-Etienne 42000 —
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TITRE : INVESTISSEURS : 100m²
Déjà Loué Rentabilité Immédiate
TEXTE : OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-ÉTIENNE (42000) Vous cherchez un placement sûr, sans travaux et sans vacance locative ? KW FOREZ VERT vous présente ce T5 de 100 m², déjà loué et géré, offrant un cash-flow immédiat.
LES CHIFFRES CLÉS : Prix canon : 90000 FAI
Revenus : Loyer de 620 /mois (Locataire en place). Rentabilité : Rendement brut solide supérieur à 8%.
Charges : Seulement 15 /mois ! (Un atout majeur pour votre rentabilité nette).
LE BIEN : Un vaste appartement de 5 pièces comprenant 3 chambres, idéal pour les familles ou une future colocation. Cuisine aménagée, copropriété calme et sécurisée de 10 lots. DPE classé D : Aucune interdiction de louer à l'horizon, vous êtes tranquille pour des années.
MON AVIS D'EXPERT : Avec un prix au m² aussi bas et des charges quasi nulles, c'est le produit 'bon père de famille' par excellence. Vous achetez aujourd'hui, vous encaissez demain.
Dossier complet (bail, relevés de charges) sur demande.
Contactez Karim CHERGUI au [Coordonnées masquées] (RSAC : 912 334 083 - Keller Williams Forez Vert)
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
*Surface 100 m²
*Pièces 5
*Chambres 3
*LOYER : 620
*Prix 90 000 FAI
*Charges 15 /mois (faibles charges pour cette surface)
*DPE D
*Copropriété 10 lots Calme, sécurisée, aucune procédure en cours.
*Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez :
*Karim CHERGUI
Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert
*Tél : [Coordonnées masquées]
RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques
-
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1112.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karim CHERGUI
Carte T 912334083
Déjà Loué Rentabilité Immédiate
TEXTE : OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-ÉTIENNE (42000) Vous cherchez un placement sûr, sans travaux et sans vacance locative ? KW FOREZ VERT vous présente ce T5 de 100 m², déjà loué et géré, offrant un cash-flow immédiat.
LES CHIFFRES CLÉS : Prix canon : 90000 FAI
Revenus : Loyer de 620 /mois (Locataire en place). Rentabilité : Rendement brut solide supérieur à 8%.
Charges : Seulement 15 /mois ! (Un atout majeur pour votre rentabilité nette).
LE BIEN : Un vaste appartement de 5 pièces comprenant 3 chambres, idéal pour les familles ou une future colocation. Cuisine aménagée, copropriété calme et sécurisée de 10 lots. DPE classé D : Aucune interdiction de louer à l'horizon, vous êtes tranquille pour des années.
MON AVIS D'EXPERT : Avec un prix au m² aussi bas et des charges quasi nulles, c'est le produit 'bon père de famille' par excellence. Vous achetez aujourd'hui, vous encaissez demain.
Dossier complet (bail, relevés de charges) sur demande.
Contactez Karim CHERGUI au [Coordonnées masquées] (RSAC : 912 334 083 - Keller Williams Forez Vert)
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
*Surface 100 m²
*Pièces 5
*Chambres 3
*LOYER : 620
*Prix 90 000 FAI
*Charges 15 /mois (faibles charges pour cette surface)
*DPE D
*Copropriété 10 lots Calme, sécurisée, aucune procédure en cours.
*Pour une visite exclusive ou des informations complémentaires, contactez :
*Karim CHERGUI
Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert
*Tél : [Coordonnées masquées]
RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques
-
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1112.00 et 1700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karim CHERGUI
Carte T 912334083
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 100 m² à Saint-Etienne
90 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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