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Maison de maître d’exception le raincy (93) à 20 minutes de paris.
— Le Raincy 93340 —
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Située dans l’une des plus belles allées du Raincy, cette élégante maison de maître du XIX? siècle 1854 incarne le charme et le prestige de l’architecture d’époque.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 743 m2, elle offre un cadre de vie paisible et un cachet exceptionnel. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’origine donnent le ton. Sur la gauche, un bureau raffiné présente un superbe parquet massif en pointe de Hongrie typique des belles demeures 1900.
Le double séjour traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite bénéficiant d’un charmant petit couloir et d’un accès à une terrasse de plus de 30 m2. Une salle de bain et deux WC complètent les espaces de vie.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre une buanderie, une chaufferie, un bureau d’appoint et une douche supplémentaire. À l’extérieur, le jardin paysager bénéficie d’un espace barbecue, d’un appentis de rangement et d’une dépendance indépendante de 14 m2 pouvant accueillir un studio ou un espace de travail.
La demeure est une ancienne annexe du CHATEAU DU RAINCY. Elle constitue un témoignage remarquable de l'organisation seigneurial du chateau...
Véritable joyau architectural, la maison se distingue enfin par son campanile vitré, une tour d’observation unique offrant une vue panoramique à 360o sur Le Raincy et ses environs —
un atout rare et remarquable sur le marché
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 743 m2, elle offre un cadre de vie paisible et un cachet exceptionnel. Dès l’entrée, les carreaux de ciment d’origine donnent le ton. Sur la gauche, un bureau raffiné présente un superbe parquet massif en pointe de Hongrie typique des belles demeures 1900.
Le double séjour traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite bénéficiant d’un charmant petit couloir et d’un accès à une terrasse de plus de 30 m2. Une salle de bain et deux WC complètent les espaces de vie.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre une buanderie, une chaufferie, un bureau d’appoint et une douche supplémentaire. À l’extérieur, le jardin paysager bénéficie d’un espace barbecue, d’un appentis de rangement et d’une dépendance indépendante de 14 m2 pouvant accueillir un studio ou un espace de travail.
La demeure est une ancienne annexe du CHATEAU DU RAINCY. Elle constitue un témoignage remarquable de l'organisation seigneurial du chateau...
Véritable joyau architectural, la maison se distingue enfin par son campanile vitré, une tour d’observation unique offrant une vue panoramique à 360o sur Le Raincy et ses environs —
un atout rare et remarquable sur le marché
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maître d’exception le raincy (93) à 20 minutes de paris.
1 150 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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