Maison 32 m² à Le Bourget

AGRÉABLE PAVILLON ANCIEN en PARFAIT ÉTAT, de type F3, en copropriété de sol, d'une SURFACE AU SOL de 86,16m² et d'une SURFACE HABITABLE en loi CARREZ de 32,60m², situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME et TRANQUILLE, TRÈS PROCHE DU CENTRE VILLE - POSTE et de TOUTES COMMODITÉS.Le pavillon se compose d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et d'un étageLe rez-de-jardin comprend une chambre, une salle d'eau, un wc et une chaufferie/buanderie avec dégagement.Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un séjour salon avec un accès à une belle terrasse côté jardin sur l'arrière du pavillon et une cuisine aménagée.A l'étage, une grande pièce mansardée servant de chambre.Possibilité d'entrée un véhicule sur le terrain situé devant le pavillon.Agréables jardins privatifs sur l'avant et l'arrière du pavillon.Le pavillon est très agréable. Il est en parfait état et est habitable sans travaux. Bien exposé, traversant N/O et S/E, il est lumineux et au calme dans un secteur pavillonnaire tranquille.TRÈS PROCHE DU CENTRE VILLE 'Poste et Mairie' et de toutes commodités: transports, écoles, commerces.Le pavillon est situé à 15 minutes de la gare du RER B, du tramway T1, des lignes 16 et 17 du future ParisExpress et à 05 minutes des autoroutes A1 et A86.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.