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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Gem'Fenêtre
à Gemenos
Piscines V. Cothenet
à La Ciotat
Thierry GUERIN
à La Ciotat
Logimed
à La Ciotat
Carnoux-en-provence - maison familiale avec studio independant - t8 214 m2 - vue cap canaille - piscine - gara
— La Ciotat 13600 —
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Aux portes de Cassis, dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Carnoux, cette maison familiale d'environ 214m2 offre une vue imprenable sur le Cap Canaille et une exposition Sud-Est idéale.
L'habitation principale se déploie sur deux niveaux autour d'un séjour de 80m2 ouvert sur un jardin méditerranéen. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et deux grands bureaux.
Le studio indépendant en contrebas traversant ,Nord-Sud avec entrée privée offre une belle opportunité locative ou d'accueil.
Prestations soignées : piscine 12x3,50 m, climatisation réversible dans toutes les pièces, garage de 40m2, stationnement multiple, terrain clôturé et sécurisé, tout à l'égout.
À quelques minutes de Cassis, La Ciotat, Aubagne et les axes autoroutiers.
Prix : 1250 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T7 Superficie : Superficie privative : 214m2 + superficie annexe : 128m2 Foncier : 3100 € Année: 1975 Garage: 2 places + Places de parking
INFORMATIONS LÉGALES :
Caroline SEHI HOURQUET : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC Marseille no 495 028 532
DPE : C/C indique des performances énergétiques moyennes. Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'habitation principale se déploie sur deux niveaux autour d'un séjour de 80m2 ouvert sur un jardin méditerranéen. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle, une suite parentale, deux chambres supplémentaires et deux grands bureaux.
Le studio indépendant en contrebas traversant ,Nord-Sud avec entrée privée offre une belle opportunité locative ou d'accueil.
Prestations soignées : piscine 12x3,50 m, climatisation réversible dans toutes les pièces, garage de 40m2, stationnement multiple, terrain clôturé et sécurisé, tout à l'égout.
À quelques minutes de Cassis, La Ciotat, Aubagne et les axes autoroutiers.
Prix : 1250 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur) Type : T7 Superficie : Superficie privative : 214m2 + superficie annexe : 128m2 Foncier : 3100 € Année: 1975 Garage: 2 places + Places de parking
INFORMATIONS LÉGALES :
Caroline SEHI HOURQUET : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC Marseille no 495 028 532
DPE : C/C indique des performances énergétiques moyennes. Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Carnoux-en-provence - maison familiale avec studio independant - t8 214 m2 - vue cap canaille - piscine - gara
1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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