Name: Immeuble de rapport à Narbonne
SKU: 26-163
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

375 000 €

247 m²

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En exclusivité dans votre agence LEZIMMO, découvrez à Narbonne, immeuble de rapport idéalement situé, rénové en 2020. Il se compose de 7 appartements : 3 studios et 4 T2 actuellement loués, offrant une excellente rentabilité locative. En plus des logements, un local commercial de 70m2 (avec cave en sous sol de 70m2 supplémentaire)complète ce bien, parfait pour diversifier vos revenus. L'ensemble est en pleine propriété et bénéficie d'un rendement brut locatif annuel d'environ 11%.
Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité d'investissement à Narbonne !

Référence: 26-163
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2019

Coûts annuels estimés : 450 € - 640 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr