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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle
— Sciez 74140 —
Nos partenaires locaux
Dans un secteur très recherché, découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle de 173 m2, nichée sur une parcelle exceptionnelle de 1 863 m2 cadastré,(1 640 m2 de jardin plat.)
Dès l’arrivée, le ton est donné : calme absolu, aucun vis-à-vis et une atmosphère apaisante, idéale pour une vie sereine au quotidien.
La maison offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, s’inscrit comme un véritable cœur de maison.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec la possibilité d’en aménager une 4ème, selon vos besoins (télétravail, suite parentale, chambre supplémentaire…).
Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse en hiver.
À seulement quelques minutes des écoles, commerces, transports et du lac, cette maison combine parfaitement tranquillité et praticité.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d’espace et de nature à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Dès l’arrivée, le ton est donné : calme absolu, aucun vis-à-vis et une atmosphère apaisante, idéale pour une vie sereine au quotidien.
La maison offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, s’inscrit comme un véritable cœur de maison.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec la possibilité d’en aménager une 4ème, selon vos besoins (télétravail, suite parentale, chambre supplémentaire…).
Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse en hiver.
À seulement quelques minutes des écoles, commerces, transports et du lac, cette maison combine parfaitement tranquillité et praticité.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux d’espace et de nature à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle
660 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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