Name: DIAMANT : Appartement T3
SKU: 066V
Price: 235400 EUR
Availability: InStock

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235 400 €

70 m²

3 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ KAZAIMMO vous propose à LE DIAMANT:

Idéalement situé, découvrez ce charmant appartement T3 offrant confort et fonctionnalité, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif (saisonnier ou à l'année).

Il se compose de :
Une entrée privée pour plus d'intimité
Deux chambres climatisées
Un salon / séjour spacieux et climatisé
Une salle d'eau avec WC
Une belle terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des extérieurs
Une place de parking dédiée

À proximité immédiate des commodités (commerces, services, transports) et de la mer, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché.

Les + :

Climatisation dans toutes les pièces principales
Vue agréable et dégagée
Accès indépendant
Fort potentiel locatif

Prix de vente 235.400€ HAI dont 15.400€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 1310€. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes 485€ (ravalement réalisé en avril 2026). Copropriété de 18 lots.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez Tél [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / www.kazaimmo972.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence: 066V
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr