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Exclusivite a vendre roscoff maison 125m² 4 chambres garage jardin
— Roscoff 29680 —
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ROSCOFF - PERHARIDY. Réf : PC00542-SR Découvrez cette charmante maison des années 80 à Roscoff, idéalement située au calme à seulement 0,5 km de la mer et à 1,5 km de la Presqu'île de Perharidy. Cette maison de 125 m² sur un terrain arborés de 1565 m² offre 6 pièces spacieuses, 4 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, son séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée, ainsi que son chauffage électrique par radiateurs. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un garage fermé de 21 m² et d'une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent confort et isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour personnaliser votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez Barraine IMMO - Brest pour organiser une visite ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite a vendre roscoff maison 125m² 4 chambres garage jardin
297 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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