Name: Cagnes sur Mer Secteur du Cros - 2P 35m² - Proche mer "Nathan "
SKU: SM142 - NATHAN
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

210 000 €

35 m²

2 pièces

La Belle Agence

Nos partenaires locaux

Votre expert chauffage et clim

Réactivité, qualité et service pour une climatisation au bon prix et un confort garanti toute l’année.

06 58 04 94 51 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre architecte d'intérieur

Votre Designer & Architecte d'intérieur vous accompagne pour transformer vos idées d'intérieur en réalisations concrètes

06 60 46 60 32 ou cliquez-ici

Votre electricien

Votre expert en pose de panneau photovoltaïques, Borne de recharge et diagnostic réseau fibres

07 69 33 25 81 ou cliquez-ici

Votre professionel du ponçage

Ponçage et traitement des sols en marbre et parquets. Rénovation de sols en terre cuite et pierres.

06 21 48 59 59 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

CROS DE CAGNES: Situé à Place Saint-Pierre, au cœur du très prisé Cros-de-Cagnes, cet appartement 2P de 35 m² bénéficie d’un emplacement premium à seulement 50 mètres du littoral.

Dans un environnement vivant toute l’année, entre authenticité et douceur de vivre, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier.

À rafraîchir, il permet d’imaginer un intérieur optimisé et attractif, parfaitement adapté à une clientèle en recherche d’un pied-à-terre en bord de mer.

- Adresse recherchée
- Forte attractivité touristique
- Potentiel de rentabilité élevé

Idéal pour un projet Airbnb ou une résidence secondaire de standing après rafraîchissement.

Classe énergie D - Copropriété de 6 lots principaux - Pas de Charges de copropriété - Taxe foncière 447€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: SM142 - NATHAN
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 700 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr