Maison d'architecte de 157 m2 avec piscine et garage

BERNIN Laissez-vous séduire par cette villa d’architecte remarquable, où modernité, raffinement et bien-être se rencontrent harmonieusement.
Cette propriété haut de gamme se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et son excellente performance énergétique (RE 2020 DPE A). Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur un extérieur soigneusement aménagé : jardin paysager, piscine 8 x 3 m avec plage immergée, bénéficiant d’une orientation sud-est idéale.
L’aménagement intérieur allie une atmosphère à la fois chic et accueillante, mêlant matériaux nobles et lignes sobres.
La maison se déploie comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage : trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains et un WC. Côté équipements, tout a été pensé pour un confort optimal : chauffage au sol, climatisation gainable, brise-soleil orientables, système d’alarme, portail motorisé et garage.
Vendue éventuellement entièrement meublée, cette villa offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, prête à accueillir ses futurs occupants sans le moindre compromis.
Prix du bien : 895 000,00 € (Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024
Score DPE : 45 kWhEP/m2/an
Score GES : 1 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER