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COMBRIT, corps de ferme proche plage.
— Combrit 29120 —
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EXCLUSIVITE AGENCE Magnifique corps de ferme situé à Combrit, en direction des plages, dans un environnement privilégié et paisible, au coeur d'un espace verdoyant de 7 362 m², dans un cadre champêtre avec les plages accessibles à vélo. La maison principale, entièrement rénovée en 2008, offre une pièce de vie de 44,7 m² avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée s'ouvre sur la nature et le jardin. Au rez-de-chaussée : WC séparés et buanderie. Exposition plein sud. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Deux bâtisses attenantes et une indépendante offrent un très beau potentiel de rénovation, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Un lieu unique, parfait pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, à quelques minutes des plages. Pour plus d'informations, contactez votre agence Littoral Ouest Immobilier Bénodet au [Coordonnées masquées] (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
COMBRIT, corps de ferme proche plage.
432 550 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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