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Appartement 76m² à annemasse
— Annemasse 74100 —
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Appartement en rez-de-jardin - 76m² avec grand extérieur - Annemasse
Situé à Annemasse, dans une copropriété récente de 2019, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement recherché.
Vous découvrirez un bien lumineux comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, ainsi qu'un accès direct à un agréable jardin privatif de 143 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de 2 box fermés, un véritable atout.
Le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 821,92 € par an.
Idéalement situé dans un secteur très recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. À noter également l'arrivée prochaine du tram reliant la Suisse, un vrai plus pour les frontaliers.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Situé à Annemasse, dans une copropriété récente de 2019, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement recherché.
Vous découvrirez un bien lumineux comprenant une belle pièce de vie, 3 chambres, ainsi qu'un accès direct à un agréable jardin privatif de 143 m², parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose également de 2 box fermés, un véritable atout.
Le chauffage est individuel au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 821,92 € par an.
Idéalement situé dans un secteur très recherché, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. À noter également l'arrivée prochaine du tram reliant la Suisse, un vrai plus pour les frontaliers.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Référence: 547
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 76m² à annemasse
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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