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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de cœur assuré authentique maison de village en pierre & poutres apparentes
— Montaigu 85600 —
Nos partenaires locaux
Bienvenue dans un lieu où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne… Nichée au cœur du village, cette magnifique maison en pierre vous séduira dès le premier regard avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse et authentique
Une pièce de vie spectaculaire : Entrez dans une grande pièce de vie baignée de lumière, où la pierre et le bois créent une ambiance conviviale et élégante. Un espace idéal pour recevoir, partager, rire et profiter des beaux moments en famille ou entre amis
Une cuisine traditionnelle pleine de caractère : La cuisine, au style traditionnel, offre un charme intemporel. Fonctionnelle et accueillante, elle deviendra le cœur battant de la maison, parfaite pour les repas gourmands et les instants de partage.
Trois chambres cosy : Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, confortables et lumineuses, prêtes à accueillir famille, enfants ou invités dans un cadre apaisant + une triosième chambre possible en mezzanine
Un extérieur exceptionnel : Le vrai plus ? Un superbe extérieur paysager, soigneusement entretenu Jardin aménagé avec goût
• Espaces détente
• Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
• Nombreuses dépendances, dont certaines réhabilitables selon vos projets (atelier, gîte, bureau, espace bien-être…)
Un véritable havre de paix où chaque recoin invite à la détente.
Confort & sérénité : Pompe à chaleur récente (2 ans) Toiture en très bon état Maison entretenue avec le plus grand soin. Aucun gros travaux à prévoir
Un bien rare, alliant authenticité, charme et prestations de qualité. Idéal pour les amoureux de la pierre, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets.
Une visite s’impose… Laissez-vous séduire!!
Une pièce de vie spectaculaire : Entrez dans une grande pièce de vie baignée de lumière, où la pierre et le bois créent une ambiance conviviale et élégante. Un espace idéal pour recevoir, partager, rire et profiter des beaux moments en famille ou entre amis
Une cuisine traditionnelle pleine de caractère : La cuisine, au style traditionnel, offre un charme intemporel. Fonctionnelle et accueillante, elle deviendra le cœur battant de la maison, parfaite pour les repas gourmands et les instants de partage.
Trois chambres cosy : Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, confortables et lumineuses, prêtes à accueillir famille, enfants ou invités dans un cadre apaisant + une triosième chambre possible en mezzanine
Un extérieur exceptionnel : Le vrai plus ? Un superbe extérieur paysager, soigneusement entretenu Jardin aménagé avec goût
• Espaces détente
• Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
• Nombreuses dépendances, dont certaines réhabilitables selon vos projets (atelier, gîte, bureau, espace bien-être…)
Un véritable havre de paix où chaque recoin invite à la détente.
Confort & sérénité : Pompe à chaleur récente (2 ans) Toiture en très bon état Maison entretenue avec le plus grand soin. Aucun gros travaux à prévoir
Un bien rare, alliant authenticité, charme et prestations de qualité. Idéal pour les amoureux de la pierre, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets.
Une visite s’impose… Laissez-vous séduire!!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de cœur assuré authentique maison de village en pierre & poutres apparentes
249 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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