409 500 €

104 m² / 170 m²

4 pièces

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EN EXCLUSIVITE MAISON A VENDRE A RENNES SACRE-COEURS, quartier St-Yves / Venez découvrir sans tarder cette charmante maison des années 40, de type 4 d'environ 104 m2 habitables sur une parcelle d'environ 170 m2, se composant de : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, dégagement, cabinet de plaisance, WC, cave, véranda avec un bureau à l'étage. - Au premier étage, dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC et lingerie. Combles perdus sur le dessus. Garage attenant. En extérieur, un jardin avec dépendance. Proche toutes commodités (écoles à deux pas, bus, commerces). Classe énergie : En cours de réalisation - Prix de vente : 390.000,00 euros + 19.500,00 euros TTC d'honoraires de négociation en sus - Réf : 145 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 145
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage rennes maisons à vendre rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveaute maison de ville avec jardin a rennes

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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409 500 €