Name: Appartement 53 m² à Paris-15e
SKU: ODB464000
Price: 532000 EUR
Availability: InStock

532 000 €

53 m²

2 pièces

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Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. À proximité de la gare Montparnasse, découvrez ce charmant appartement deux pièces situé au 3e étage d'un immeuble récent construit en 2006. L'appartement de 52,64 m2 Carrez se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvert sur un balcon ainsi qu'une belle terrasse de 8,50 m2 plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de nombreux rangements optimisant l'espace. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud ouest et Sud est, ce bien séduit par sa luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le calme de l'environnement, combiné à la qualité de la construction, garantit un confort de vie appréciable au quotidien. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une possibilité de place de parking en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par David BLOUZET - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC VERSAILLES sous le numéro EI 818 843 344.

Référence: ODB464000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 1331 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-15e appartements avec terrasse paris-15e appartements avec cuisine indépendante paris-15e achat appartement paris-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr