Demeure rénovée avec un gros potentiel...

Très belle maison de caractère, rénovée avec soin dans le respect de l’authenticité de l’ancien.
Cette propriété d’environ 300 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 563 m² agrémenté d’une piscine, offre un potentiel remarquable.
Elle dispose notamment d’un espace indépendant en rez-de-jardin de 47 m², idéal pour un logement secondaire, une activité professionnelle ou libérale.
L’habitation principale séduit par ses volumes généreux; 86 m² de pièces de vie déclinés en une vaste cuisine et deux grands salons, six grandes chambres et deux salles d’eau.
À ces espaces s’ajoutent environ 100 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une cave enterrée.
L'exposition de la maison permet une luminosité optimale et constante tout au long de la journée.
Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques, d’un système de chauffage combinant fioul et pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. Les carrelages authentiques et les parquets anciens restaurés viennent parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente, entre piscine et terrain de pétanque.
Alliant charme, volumes et potentiel, ce bien rare, situé à proximité du centre du village, mérite toute votre attention.
À découvrir sans tarder avec Chaponnay Immobilier.