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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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DUTHEIL 1971
à Rouen
Cozynergy
à Toulouse
Déménagement Normandie
à Saint-Jacques-Sur-Darnetal
E . M . S Dëpannage SAS
à Saint-Etienne-Du-Rouvray
Fouche SARL
à Le Petit-Quevilly
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
AD3C Travaux
à Hautot-Saint-Sulpice
Banque Populaire
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Pépite Investisseur : Studio "Clés en main" - Hyper-Centre Rouen
— Rouen 76000 —
Nos partenaires locaux
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L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement.
Situé au cœur du quartier historique du Vieux-Marché, rue Sainte-Croix-des-Pelletiers, ce studio de 25 m² au sol (15 m² Carrez) est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif serein ou un pied-à-terre de charme.
? Les atouts majeurs :
• Emplacement Premium : À deux pas des commerces, des restaurants et de l'effervescence rouennaise.
• Optimisation Maximale : Aucune perte de place. L'espace au sol de 25 m² offre un vrai confort de vie et de nombreux rangements possibles.
• Zéro Travaux : Cuisine équipée et salle de bain en très bon état. Posez vos meubles (ou installez votre locataire) dès demain !
• Charges Mini : Seulement 250 € / an grâce à un syndic bénévole. Une rentabilité nette boostée.
? Caractéristiques techniques :
• 3ème étage d'un immeuble de caractère (1945).
• Taxe foncière : 450 €.
• Appartement disponible immédiatement.
Prix : 78 000 €
Un placement sûr dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148
Situé au cœur du quartier historique du Vieux-Marché, rue Sainte-Croix-des-Pelletiers, ce studio de 25 m² au sol (15 m² Carrez) est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif serein ou un pied-à-terre de charme.
? Les atouts majeurs :
• Emplacement Premium : À deux pas des commerces, des restaurants et de l'effervescence rouennaise.
• Optimisation Maximale : Aucune perte de place. L'espace au sol de 25 m² offre un vrai confort de vie et de nombreux rangements possibles.
• Zéro Travaux : Cuisine équipée et salle de bain en très bon état. Posez vos meubles (ou installez votre locataire) dès demain !
• Charges Mini : Seulement 250 € / an grâce à un syndic bénévole. Une rentabilité nette boostée.
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• 3ème étage d'un immeuble de caractère (1945).
• Taxe foncière : 450 €.
• Appartement disponible immédiatement.
Prix : 78 000 €
Un placement sûr dans l'une des rues les plus prisées du centre-ville.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148
Référence: 201763
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pépite Investisseur : Studio "Clés en main" - Hyper-Centre Rouen
78 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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