Name: T2 transformable en T3 Double séjour Lumineux Parking
SKU: 2023
Price: 577500 EUR
Availability: InStock

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à Villebon-Sur-Yvette

577 500 €

66 m²

2 pièces

L'Adresse Boulogne Bellevue Immobilier

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Situé au 4étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le double séjour d'environ 29 m², exposé plein Sud, baigné de lumière, peut facilement être reconfiguré pour créer une seconde chambre, permettant de transformer le bien en véritable T3, comme à l'origine. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Un espace de stockage et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, modulable et idéalement situé, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement. A visiter rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 472 lots - dont 173 lots habitation. Charges annuelles : 4518.71 euros.

Référence: 2023
Bien en copropriété. Nombre de lots : 472. Charges de copropriété : 4518 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr