Maison de village avec piscine, 3 extérieurs et fort potentiel - Saint-Brès (34670)

Maison de village de 134m2 avec piscine et 3 extérieurs, située en plein coeur de Saint-Brès, à 3 minutes de Baillargues.
Bien unique avec fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte.

Cette maison propose actuellement 134m2 habitables sur une parcelle d'environ 200m2. Elle se distingue par ses 3 espaces extérieurs :
- un porche d’environ 50 m2, rare en cœur de village (stationnement, atelier ou espace détente)
- une terrasse avec piscine
- une tropezienne d'environ 20m2, intime et sans vis-à-vis

L'agencement de cette maison est modulable selon vos projets.

Vous trouverez :

au rez-de chaussée
- entrée indépendante
- espace de vie
- salle d'eau
- chaufferie
Possibilité de créer un logement indépendant (idéal locatif, profession libérale, commerce)

au 1er étage
- Cuisine et salon avec accès direct à la terrasse et à la piscine
- 2 chambres
- salle de bains (baignoire, douche et wc)

au 2e étage
- bureau ou chambre avec accès à une tropezienne


Les atouts de cette maison :
- maison de village avec piscine (rare)
- double entrée permettant 2 accès indépendants
- charme de l'ancien : pierres, voûtes, poutres
- fort potentiel d'aménagement


Bien non soumis au DPE - dispositif de chauffage débranché (attestation disponible sur demande).
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Manuel BACRIE au [Coordonnées masquées] (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier no890 518 672).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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