Name: Maison 116 m² à Offemont
SKU: 35444
Price: 235000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

235 000 €

116 m² / 400 m²

6 pièces

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MAISON EN INVESTISSEMENT LOCATIF

Cette maison mitoyenne familiale de 120m2 environ, soignée et bien isolée, est vendue LOUEE.
Construite en 1997, elle est très fonctionnelle et performante au niveau énergétique, d'autant plus avec le poele à bois qui est complété par un chauffage électrique à inertie.

En Plain-pied : entrée, une chambre, une Salle d'eau, et séjour spacieux avec cuisine ouverte, poele à bois et porte fenêtres accédant à la terrasse, WC séparé

A l'étage : 4 chambres, SDB, et WC séparé

Un dégagement extérieur, un garage, un jardin et une cour complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété : 2 lots
Charges courantes : Euros/an
Pas de procédure en cours Prix : 235 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 Euros et 2504 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Référence: 35444
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 504 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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