Name: Opportunité Rare : Rez-de-jardin à rénover– Quartier Mittelharth
SKU: 00760292
Price: 110000 EUR
Availability: InStock

110 000 €

76 m²

4 pièces

Foncia Transaction Alsace

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Découvrez ce T4 de 76.47 m² offrant un potentiel exceptionnel. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en retrait de la rue, à l'arrière de l'immeuble.

Les points forts du bien :

Espace extérieur privé : Un jardin/espace vert de 77 m², véritable extension de votre pièce de vie pour vos moments de détente en plein air.

Positionné à l'arrière de la copropriété, loin du passage.

À personnaliser : Intégralement à rénover, ce bien est une toile blanche idéale pour créer l'intérieur qui vous ressemble.

Composition du bien :

Une entrée desservant un bel espace de vie.

3 chambres (ou 2 chambres + double séjour selon vos besoins).

Une cuisine indépendante.

Une salle de bain et un WC séparé.

Annexes incluses :

Garage privatif de 14 m² .

Cave.

Référence: 00760292
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 69 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 525 € - 2 063 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante colmar appartements avec garage colmar achat appartement colmar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr