Name: Centre-ville soissons en arriere cour
SKU: 00797116
Price: 91000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Aisne peinture batiment

91 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes

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Appartement coup de cœur niché au cœur de Soissons !

Idéalement situé en plein centre-ville de Soissons, tout en étant à l'abri des nuisances, cet appartement est un véritable petit cocon, installé au fond d'une arrière-cour, dans un immeuble calme et discret.

Situé au 2ᵉ et dernier étage sous combles, il offre une atmosphère chaleureuse et cosy.

Il se compose de :
• une entrée
• une cuisine équipée
• un agréable séjour / salon
• une chambre
• une salle d'eau avec douche, vasque et WC, avec fenêtre apportant une belle lumière naturelle

État impeccable
Chauffage gaz (Chaudière neuve)
Emplacement recherché, au calme tout en étant proche de tout

Un appartement “tout mignon”, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À visiter sans tarder !

Référence: 00797116
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 31 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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