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BAUDECO

à Lyon-8e

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Appartement au 2e étage de 62 m2 rue PIERRE DELORRE à LYON 69008 avec garage sans travaux .

Name: Appartement au 2e étage de 62 m2 rue PIERRE DELORRE à LYON 69008 avec garage sans travaux .
SKU: 101248
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-8e 69008 —

239 000 €

62 m²

3 pièces

Idimmo Spataro Anuzio

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LYON ( 8 ème arrondissement)
Appartement de 62m2 constuction 2012 proche des commerces , de l'université , des établissements scolaire et creches etc........
Transport en commun à proximité.
Résidence récente et sécurisée.
DPE B.................
Situé au 2ème étage, dans une copro avec ascenceur , ce bel appartement habitable de suite se compose :
Une entrée spacieuse avec placards , une cuisine moderne ouverte sur un grand salon avec un balcon de 12m2 environ orientée SUD / OUEST.
Une salle de bain , un toilette .
Deux chambres avec placards (parquet flottant).
Garage avec porte manuelle.
Double vitrage
Volets manuels.
TF 995 euros
Frais de copro 150 euros par mois comprenant : eau , chauffage et entretien des communs.
Appartement idéalement situé pour une famille avec son bel espace et sa situation géographique, ou pour un investisseur ( loyer HC 900 Euros).
A bientôt pour une visite....

Référence: 101248
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2024

Coûts annuels estimés : 310 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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