Au coeur du parc national à 9km de CHATILLON SUR SEINE ( 21) :habitation de 450 M2 avec 1,5HA bord d'eau

Proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE , en plein coeur du Parc National , venez découvrir cet endroit magique sur 1,5 ha de terrain ,délimité par la rivière et une petite dépendance.
Situé entre la Bourgogne et la Champagne pétillante , ce village est bordé par l Ource ( affluent de la SEINE) et offre de vastes forêts .
Si vous avez envie d'investir ou de créer un endroit événementiel , de loisirs ,de lieu de recueillement ou de rassemblement familial alors cette annonce s'adresse a vous ;.
Sur le terrain clot de 1,5 ha avec une dépencance ,on trouve :
Un bâtiment de 450m2 de plain pied offrant de nombreuses possibilités avec un accès pour personnes à handicaps .
Le plateau à rénover se compose de trois espaces à agencer .
Un espace salle de douche et toilette.
On peut entrer dans la propriété par deux accès.
Le bien est équipé d'un compteur eau, électricité et de l'assainissement collectif.
Double vitrage .
Beaucoup de possibilités pour ce bien
Pour vous accompagner dans votre futur projet, je dispose d'un plan pour aménager le bâtiment en habitation ou vos différents projets professionnels. ( Gites , centre équestre , restaurant ou autres... à vous de voir ) et d', un avis de sécurité de 2010 pour accueillir 435 personnes.
Travaux à prévoir : isolation, éléctricté , chauffage et création des pièces ( cuisine, chambres, salle d'eau etc);

Si vous voulez vous créer un endroit exceptionnel, avec une vue sur la nature , bord d'eau, à proximité des vignes et des sites archéologiques... proche de CHATILLON SUR SEINE et des villes de DIJON -TROYES - CHAUMONT -BEAUNE , à 3h de PARIS (gare TGV à Montbard 30 mn) n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu atypique.
A bientôt pour une visite ............. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -