Name: A quelques minutes d'Issy les Moulineaux - Charmante maison individuelle avec espace extérieur et vue Tour Eiffel
SKU: 86904152
Price: 649000 EUR
Availability: InStock

649 000 €

83 m²

4 pièces

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Sur les hauteur d'Issy Les Moulineaux, au coeur d'un quartier résidentiel calme, à proximité directe de la station "Issy" à Clamart, charmante maison de 83,78 m2 habitable avec 176 m2 d'espace extérieur sans vis-à-vis et vue Tour Eiffel.

La maison se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie exposée plein Sud, une cuisine dinatoire entièrement équipée, 2 chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeu, une salle de douche et des wc séparés.
Un studio indépendant avec salle de douche et wc complète ce bien doté d'un très bel espace extérieur et de 2 terrasses.

Cette charmante maison a bénéficié d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une proximité directe avec le centre de Paris en transport (30 minutes environ).

Référence: 86904152

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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