Name: Appartement 56 m² à Aix-En-Provence
SKU: AG675-86900591
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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239 000 €

56 m²

3 pièces

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Résidence Bernadette - T3 Aix sud. Aix sud et centre ville à pied - Résidence Bernadette - Quartier Pigonnet -Appartement T3 situé au 2ème étage, traversant Est - Ouest, au sein d'une résidence fermée très bien entretenue disposant d'un parking collectif.

Appartement vendu avec un locataire sérieux en place (Nous sommes gestionnaire du bien). Loyer de 955 euros hors charges. Échéance du bail à juin 2028. L'appartement sera vendu loué et le bail dès à présent non renouvelé.

Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine meublée et équipée disposant d'une loggia fermée, de 2 chambres chacune de 9 m², un dressing, une salle d'eau avec un emplacement pour le lave linge et wc séparés.

Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible dans la pièce de vie. Une cave. un local à vélo.

En bon état d'entretien. Double vitrage récent, tableau électrique rénové. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Emplacement idéal proche du centre ville et proche des accès autoroutiers.

- PROVENCE CONSEIL IMMOBILIER- Cabinet de gestion locative / achats - ventes sur Aix, Marseille et Manosque - www.provence-conseil-immobilier.com

Référence: AG675-86900591
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1212 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon aix-en-provence achat appartement aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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