Centre-ville à pied - Vie de plain-pied - Quartier calme

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Tréguier, idéalement située en fond d'impasse dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique, coeur patrimonial de la cité épiscopale. Avec ses ruelles pavées, ses maisons à pans de bois, sa cathédrale Saint-Tugdual et son ambiance authentique, Tréguier offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et de charme breton. Cette maison permet de profiter au quotidien des commerces, des restaurants, du port, des monuments emblématiques, et de l'atmosphère typique d'une Petite Cité de Caractère. Avec ses 135 m² habitables, cette maison familiale construite en 1978 offre une vie de plain-pied, de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet d'investissement immobilier. Le rez-de-jardin propose une vie de plain-pied très recherchée : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, une chambre, salle de bain et WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing, offrant un espace nuit confortable et modulable. Sous-sol complet et espaces pratiques La maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant un garage, une buanderie et un atelier. Un atout rare pour ceux qui recherchent une maison idéale pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. Extérieurs : jardin, terrasse et cour A l'extérieur, vous profitez d'une cour, d'une terrasse*et d'un jardin ensoleillés, parfaits pour savourer un cadre de vie paisible. La proximité du centre-ville permet de profiter de tous les services sans voiture. Maison avec potentiel de rénovation à Tréguier Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser entièrement les espaces, idéale pour créer un intérieur moderne et adapté à vos besoins. Vous recherchez une maison familiale à Tréguier, dans un quartier calme, avec centre-ville accessible à pied et une vie de plain-pied ? Cette propriété correspond parfaitement à vos attentes. Prix FAI : 230 000 euros dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.