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3 pièce(s) - 58 m² - Lumineux, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la ligne 1
— Neuilly-Sur-Seine 92200 —
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Neuilly-sur-Seine - Les Sablons - Rue d'Orléans, à 100 m du métro ligne 1 Au sein d'une copropriété de standing datant de 1927, bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 58 m² au cachet de l'ancien. Situé au calme, cet appartement lumineux séduit par ses éléments d'époque : parquet en pointe de Hongrie, moulures et corniches. Il se compose de trois pièces offrant une belle modularité : possibilité d'aménager un double séjour avec une chambre ou deux chambres avec un séjour spacieux. Le séjour donne sur une cour privée, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. L'espace nuit peut être organisé selon vos besoins, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ravalement de façade effectué en 2025. Copropriété saine (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 088,56 euros Appartement rare sur le secteur, lumineux et au calme, idéal pour des acquéreurs en quête de confort et de sérénité à proximité immédiate des transports et des commerces. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots. Charges annuelles : 2088.56 euros.
Référence: 1122
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84. Charges de copropriété : 2088 €.
Honoraires d'agence de 2.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
3 pièce(s) - 58 m² - Lumineux, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la ligne 1
695 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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