Maison 200 m² à Nogent-Le-Rotrou

28400 – NOGENT LE ROTROU – MAISON DE VILLE 200 m² - 6 PIECES – GARAGE - CENTRE VILLE - QUARTIER HISTORIQUE.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette bâtisse du XVII siècle rénovée avec goût, située dans le quartier historique de la capitale du perche à 1h45 de Paris et 1h du Mans (voiture ou train).

IDEAL INVESTISSEUR. C'est une opportunité à ne pas manquer.
Actuellement utilisé à usage professionnel.

Ce bien de 200m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez de deux entrées indépendantes desservant 1 pièce de 37m², suivie de 3 autres pièces de 27m², 13m², 8m² et d'1 WC.
- A l'étage, 2 pièces de 49 m² et 32 m² suivie d'une mezzanine. Le tout avec entrée indépendante du rez de chaussé.

Les atouts : Fenêtres bois double vitrage – volets intérieurs bois – tomettes – murs à la chaux- luminosité - exposé sud-est – garage - quartier historique - proximité des commerces, écoles, lycées et gare.
Les plus : Possibilité de changer la destination du bien en logement d'habitation, 3 entrées distinctes.

Taxe foncière : 719 €

Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au [Coordonnées masquées] ou bien par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
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