Commerces/Negoce

À céder – Droit au bail – Emplacement n°1 centre-ville piéton

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Ciotat, dans une rue piétonne fréquentée toute l'année, ce local commercial de 42 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité de commerce de bouche sans extraction.

Surface : 42 m²
Belle vitrine rénovée, réserve, wc.
Loyer mensuel : 780 € HC + 30 € de provisions sur charges.
Pas-de-porte : 8 000 €
Bail commercial 3/6/9

Ce local est particulièrement adapté pour :
Dépôt de pain / terminal de cuisson
Primeur / épicerie fine
Traiteur sans cuisson
Activité alimentaire sans extraction
Poissonnier / Ecailler

Les + du local :

Emplacement en zone piétonne avec fort passage
Idéal pour activité de proximité et flux régulier
Faible loyer pour le secteur
Ticket d'entrée accessible
Belle visibilité commerciale

Une opportunité rare pour s'implanter rapidement avec un concept simple et rentable, sans les contraintes d'une installation lourde.

Local disponible immédiatement.

Dossier et visite sur demande.

Frédérique Chartrand
Conseillère Immobilier Efficity
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris