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Appartement 69 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse, garage et cave Strasbourg Neudorf (67100)
4 rue de Stosswihr Strasbourg Neudorf
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2005, ce bel appartement 3 pièces de 69 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son bon état général.
Grâce à ses larges baies vitrées, le logement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable, au coeur d'un quartier particulièrement recherché.
Description du bien
L'appartement se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de 34 m², conviviale et lumineuse
Un accès direct à une agréable terrasse privative de 11 m²
Deux chambres confortables
Une salle de bain moderne
Un WC séparé
Une cuisine non équipée, à aménager selon vos envies
Prestations
Résidence récente et soignée
Ascenseur
Double vitrage PVC
Parquet au sol
Garage fermé en sous-sol
Cave privative
Appartement non meublé
Bon état général
Emplacement privilégié Neudorf
Dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate :
Transports en commun
Commerces et services
Écoles
Espaces verts
Accès rapide au centre-ville et aux grands axes
Investissement ou résidence principale
Appartement actuellement loué 1 040 / mois charges comprises
(960 hors charges + 80 de provisions sur charges)
Le bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate.
Possibilité également d'acquisition en résidence principale : les locataires actuels sont disposés à quitter les lieux si nécessaire.
Performance énergétique
DPE : C
GES : C
Contact
Matthieu ERTZ
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 787.00 et 1065.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
4 rue de Stosswihr Strasbourg Neudorf
Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue datant de 2005, ce bel appartement 3 pièces de 69 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son bon état général.
Grâce à ses larges baies vitrées, le logement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée et offre un cadre de vie confortable, au coeur d'un quartier particulièrement recherché.
Description du bien
L'appartement se compose de :
Une spacieuse pièce de vie de 34 m², conviviale et lumineuse
Un accès direct à une agréable terrasse privative de 11 m²
Deux chambres confortables
Une salle de bain moderne
Un WC séparé
Une cuisine non équipée, à aménager selon vos envies
Prestations
Résidence récente et soignée
Ascenseur
Double vitrage PVC
Parquet au sol
Garage fermé en sous-sol
Cave privative
Appartement non meublé
Bon état général
Emplacement privilégié Neudorf
Dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate :
Transports en commun
Commerces et services
Écoles
Espaces verts
Accès rapide au centre-ville et aux grands axes
Investissement ou résidence principale
Appartement actuellement loué 1 040 / mois charges comprises
(960 hors charges + 80 de provisions sur charges)
Le bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate.
Possibilité également d'acquisition en résidence principale : les locataires actuels sont disposés à quitter les lieux si nécessaire.
Performance énergétique
DPE : C
GES : C
Contact
Matthieu ERTZ
[Coordonnées masquées]
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Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 787.00 et 1065.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA41408-ASI67
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 69 m² à Strasbourg
279 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse strasbourg
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements avec garage strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
appartements Neudorf strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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