Name: Maison de village - Triplex
SKU: 86904115
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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Pauline Architecture d'intérieur

à Vourles

AF PISCINES

à Saint-Genis-Laval

215 000 €

122 m²

4 pièces

Les Clés D'Alexia

Nos partenaires locaux

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Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente cette charmante maison de village en triplex de 122,57 m², idéalement située à deux pas du centre du village et à seulement 2 minutes de la gare, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bains et un WC.

Le premier étage offre un séjour lumineux avec cheminée décorative, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau.

Le dernier niveau se compose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.

Pour compléter ce bien, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 60 m², idéal pour les beaux jours.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez Charlotte Perrin si vous êtes intéressé.

Référence: 86904115

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 133 € - 2 887 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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