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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 124 m² à Saint-Genis-Laval
— Saint-Genis-Laval 69230 —
Nos partenaires locaux
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Maison 5 pièces 124 m² 742 m² de terrain Saint-Genis-Laval
Avenue Maréchal Foch Secteur recherché
Maison récente (2017)
Double garage + sous-sol 37 m²
Terrain 742 m²
Belle maison contemporaine de 124 m² habitables, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité immédiate des commodités.
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour + cuisine ouverte
Pièce supplémentaire (chambre ou bureau)
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage :
3 chambres
Suite parentale de 16 m² avec dressing
Salle de bain avec double vasque
WC indépendant
Grand dégagement avec rangements possibles
Annexes :
Double garage 37 m² avec accès direct à la maison
Sous-sol de 37 m² (stockage, salle de sport, atelier )
Extérieur :
Parcelle de 742 m²
Terrasse pour profiter des beaux jours
Emplacement :
À 5 min du centre commercial Saint-Genis 2
À 2 min du Lycée René Descartes
À 5 min du métro à l'hôpital Lyon Sud reliant La Part Dieu
Transports, écoles, commerces et services à proximité immédiate
Confort & équipements :
Plancher chauffant RDC + étage
Chaudière gaz
Volets roulants électriques
Portail électrique
Portes de garage motorisées
Taxe foncière : 1 786
DPE : C
Maison idéale pour une famille recherchant confort moderne et emplacement stratégique.
____
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations, prenez contact avec Jocelyn ALAYSE au O6 46 87 O3 72
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Jocelyn ALAYSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992136788
RCP En cours
Avenue Maréchal Foch Secteur recherché
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Double garage + sous-sol 37 m²
Terrain 742 m²
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Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour + cuisine ouverte
Pièce supplémentaire (chambre ou bureau)
Salle d'eau
WC indépendant
À l'étage :
3 chambres
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Salle de bain avec double vasque
WC indépendant
Grand dégagement avec rangements possibles
Annexes :
Double garage 37 m² avec accès direct à la maison
Sous-sol de 37 m² (stockage, salle de sport, atelier )
Extérieur :
Parcelle de 742 m²
Terrasse pour profiter des beaux jours
Emplacement :
À 5 min du centre commercial Saint-Genis 2
À 2 min du Lycée René Descartes
À 5 min du métro à l'hôpital Lyon Sud reliant La Part Dieu
Transports, écoles, commerces et services à proximité immédiate
Confort & équipements :
Plancher chauffant RDC + étage
Chaudière gaz
Volets roulants électriques
Portail électrique
Portes de garage motorisées
Taxe foncière : 1 786
DPE : C
Maison idéale pour une famille recherchant confort moderne et emplacement stratégique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations, prenez contact avec Jocelyn ALAYSE au O6 46 87 O3 72
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Jocelyn ALAYSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992136788
RCP En cours
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 124 m² à Saint-Genis-Laval
559 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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