Maison 180 m² à Menomblet

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé à Sèvremont, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable.
Il se compose d'une maison d'environ 140 m² offrant de beaux volume comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon séjour et une buanderie; à l'étage 3 chambres et wc
Avec son entrée indépendante, un appartement de type 2 d'environ 40 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 733 m².

Le bien est actuellement loué avec un revenu mensuel de 1 047 ¤, permettant de bénéficier d'une rentabilité attractive d'environ 7,5 % nette.
Configuration intéressante avec deux unités d'habitation, idéale pour sécuriser les revenus locatifs ou envisager une optimisation à terme.
Secteur de Sèvremont, à proximité des commodités et dans un environnement accessible, recherché pour du locatif.
? Un bien clé en main pour investisseur, avec revenus immédiats.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr