Name: Roy d espagne : type 3 avec terrasse et double box en sous sol
SKU: 00766814
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

330 000 €

66 m²

3 pièces

Foncia Transaction Marseille

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ROY D ESPAGNE / POINTE ROUGE
Dans une résidence récente et sécurisée située dans le 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 66 m². Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et moderne, au cœur d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des plages.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des rangements optimisés, offrant un véritable confort au quotidien.

Vous bénéficierez également d'un box privative en enfilade pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des prestations de la résidence, incluant une piscine réservée aux résidents. Ce bien allie tranquillité, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

VENDU AVEC LOCATAIRE JUSQU EN JANVIER 2028

Référence: 00766814
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 020 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr