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A vendre - Les Adrets – Maison individuelle Type 5
— Les Adrets 38190 —
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LES ADRETS - Superbe maison d’architecte avec vue exceptionnelle.
Située sur la commune prisée de Les Adrets, au cœur du Balcon de Belledonne, cette magnifique maison d’architecte de 161 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et panorama à couper le souffle sur le massif de Belledonne et la station de Les 7 Laux.
Parfaitement entretenue, cette maison est un véritable bien "clé en main", sans aucun travaux à prévoir. Son excellent état et ses performances énergétiques (classe B) en font une opportunité particulièrement recherchée.
Des espaces de vie lumineux et ouverts sur les massifs
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un placard
Une chambre/bureau idéal pour le télétravail ou les amis
Une salle d’eau et toilettes séparés
Une superbe pièce de vie de plus de 57 m² avec cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière
Une véranda prolongeant agréablement l’espace de vie
À l’étage :
Un palier avec dégagement
Une salle de bains récente , toilettes séparés
3 chambres, dont 2 avec accès commun sur un balcon
Un panorama unique
La maison bénéficie d’une vue splendide et permanente, véritable signature du bien, qui en fait tout son charme et son caractère exceptionnel.
Performance énergétique et confort moderne
Chauffage par géothermie
Isolation extérieure (faces nord et ouest)
40 cm d’isolation dans les combles
Exposition plein sud
Une maison économe, confortable et tournée vers l’avenir.
Visite Virtuelle sur demande.
Venez visitez en exclusivité, avec Stéphanie LOIR, Agent commercial - EI - 804719078 RSAC Grenoble. 06_77_36_13_46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur la commune prisée de Les Adrets, au cœur du Balcon de Belledonne, cette magnifique maison d’architecte de 161 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et panorama à couper le souffle sur le massif de Belledonne et la station de Les 7 Laux.
Parfaitement entretenue, cette maison est un véritable bien "clé en main", sans aucun travaux à prévoir. Son excellent état et ses performances énergétiques (classe B) en font une opportunité particulièrement recherchée.
Des espaces de vie lumineux et ouverts sur les massifs
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un placard
Une chambre/bureau idéal pour le télétravail ou les amis
Une salle d’eau et toilettes séparés
Une superbe pièce de vie de plus de 57 m² avec cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière
Une véranda prolongeant agréablement l’espace de vie
À l’étage :
Un palier avec dégagement
Une salle de bains récente , toilettes séparés
3 chambres, dont 2 avec accès commun sur un balcon
Un panorama unique
La maison bénéficie d’une vue splendide et permanente, véritable signature du bien, qui en fait tout son charme et son caractère exceptionnel.
Performance énergétique et confort moderne
Chauffage par géothermie
Isolation extérieure (faces nord et ouest)
40 cm d’isolation dans les combles
Exposition plein sud
Une maison économe, confortable et tournée vers l’avenir.
Visite Virtuelle sur demande.
Venez visitez en exclusivité, avec Stéphanie LOIR, Agent commercial - EI - 804719078 RSAC Grenoble. 06_77_36_13_46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A vendre - Les Adrets – Maison individuelle Type 5
595 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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